科技产业集聚区 载体简介： 项目位于丁卯开发区南纬四路36号，占地4.5万平方米，共4栋厂房，每栋4层，每栋楼面积为10100平方米。 2009年投入使用，科技产业集聚区作为镇江市科技创新主阵地及引导区，规划面积4.5万平方米，致力于打造知识创新密集、驱动镇江未来发展的科技引擎。重点围绕新材料、生物技术、新一代信息技术及软件与服务外包等产业，吸引科技型企业及创业创新团队，倾力打造高新技术孵化基地，高端人才集聚基地，新兴产业的培育基地。 近年来，园区与南京大学、东南大学等国内知名高校和科研院所建立合作关系，共建了东南大学镇江工业技术研究院、南京大学高新技术研究院、东南大学智能电网研究中心等一批公共技术平台及机构。园区企业与院校的产学研合作不断深入，中欧材料、光宁航海、等近十家企业与高校院所合作组建成立了院士工作站、工程中心、联合研发中心等研发平台。

　　2009年8月，温家宝总理提出在无锡建立“感知中国”中心，同年11月经国务院批准在无锡建设国家传感网创新示范区。在“感知中国”的战略大旗下，南长滨河新城暨无锡（南长）国家传感信息中心，以智慧城市推动智慧产业发展为理念，规划三集群一中心的整体产业空间格局 ,全力打造“全球智慧城市核心产业集聚区”。
　　据守无锡，领跑中国智慧城市发展
　　南长滨河新城暨无锡（南长）国家传感信息中心所在地无锡，是享誉世界的长三角经济中心，国际先进制造业基地，中国民营企业之都以及福布斯大陆最佳商业城市。在2012年中国智慧城市发展年会上，无锡以71.2分的总评分获得全国智慧城市第一名。2013年由住房和城乡建设部召开的国家智慧城市试点创建工作会议，公布了首批90个国家智慧城市试点名单，江苏共有9个城市和地区入选，无锡名列第一位。在建设智慧城市的大道上，无锡正以高瞻远瞩的发展战略和深厚扎实的产业基础，领跑中国，成为智慧城市新标杆。
　　黄金区位，海陆空立体交通网络全畅通
　　南长滨河新城暨无锡（南长）国家传感信息中心，拥有便捷的交通网络。新城紧邻无锡内环高架金城路口，南湖大道、运河西路、金石东路三条双向6车道城市快速路环伺。距离无锡市政府约3公里，无锡苏南硕放国际机场约10公里，直达东京、大阪、曼谷、北京以及港澳台等国内外三十余个目的地城市。距离无锡火车站约7公里（沪宁城铁），无锡东站约15公里（京沪高铁）,高铁30分钟到达上海，5个小时到达北京。轨道交通便利，地铁1号线及5号线在地块南北1公里内设有站点，坐享城市立体交通大网络，具备智慧产业发展需要的便捷交通体系。
　　无锡传感设备产业园，开启智慧产业新未来
　　作为无锡（南长）国家传感信息中心三大集群之一的代表性项目和产业园启动区，无锡传感设备产业园，位于无锡南长核心区域，占地约43.77亩。项目将建设超5万平方米的研产办一体化楼宇，以高端制造为基础，打造智慧终端产业链，着重发展智能移动终端、传感器、射频识别设备、智能仪表仪器等智慧城市应用所需的各类终端设备，开启无锡智慧产业新未来。
　　无锡传感设备产业园——“研产办”一体化办公楼宇
　　源于对产业以及企业发展需求的深刻洞察，无锡传感设备产业园引进德国DGNB认证标准，高标准缔造产业空间，制定企业发展的创新平台，打造单层面积近2000平米的多层标准厂房，单层面积2145平米的研发办公楼和单层面积600平米的综合配套楼，实现“研、产、办”相结合的功能体系，形成德国标准的庭院式组团产品。
　　国际手笔大师规划，德式精工产业平台
　　现代性
　　简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派，同时具有工业美感。
　　精工性
　　精工打造，注重建筑物与周围环境的和谐统一，风格精美别致。
　　生态性
　　融汇国际前沿理念的布局，融合科学与生态两大规划，关注环保与可持续发展。
　　组团性
　　强调组团的完整性，厂房及配套功能完善，形成完备的产业聚集区。
　　整体性
　　注重建筑的整体性与协调性，在建筑外形和立面风格上体现智慧产业特性。
　　政府全方位支持
　　入园企业可享以下政策文件多重优惠
　　1、鼓励国内外物联网知名企业和重大项目落户示范区。经认定的新设物联网企业，当年或次年实际投
　　资额超过1000万元的，按照其实际投资额的5％给予一次性补贴。并自企业注册成立年份起，可按其地
　　方税收贡献前两年100%和后三年50%给予奖励。
　　2、对入围无锡市“123”计划的企业，可按政策规定享受租金减免、资金补助、出口奖励、人才奖励等
　　扶持政策。其中租金减免按从业人员人均10平米，第一年全免，第二、三年减半，资金补助最高2000
　　万元。
　　3、经市认定的新引进总部企业，其新增税收地方留成部分，最高可按照前三年100%、后三年60%的
　　标准予以奖励。
　　4、对符合无锡市人才政策的国际国内顶尖人才及创新创业团队，最高给予3000万元科研成果产业化配
　　套资金和500万元安家费。
　　5、与无锡市区范围工商登记注册并正常纳税的各类企业签订劳动合同的具有博士、硕士、学士学位的
　　全日制普通高校应届毕业生，分别给予800元/月、600元/月、500元/月的租房补贴。
　　6、重大物联网行业应用示范项目、综合性应用示范项目以及其他重大物联网项目的奖励和扶持采用
　　“一事一议”方式。
　　五大金牌平台，一站式管家服务体系
　　智慧产业技术支撑平台
　　智慧园区全面覆盖智能终端、高速网络等基础设施，搭建智慧产业技术支撑平台
　　智慧园区应用运营云平台
　　以智慧办公、智慧生产、智慧节能为主，全面打造园区智慧运营应用云平台
　　智慧产业政策服务平台
　　搭建完善的政策体系，对园区企业经营管理提供全面的政策指引与扶持
　　智慧产业商务服务平台
　　搭建产业商务服务平台，整合园区资源，开拓全国市场，发展智慧产业
　　智慧产业金融服务平台
　　通过园区引导与市场运作相结合、拓宽资金投入渠道与畅通资金退出机制相结合，解决企业的融资问题
　　标准厂房
　　德国标准打造，现代简欧蕴风格，高端大气优品质。
　　紧邻城市主干道南湖大道，提升企业品牌形象。
　　多层厂房先锋理念，单层近2000平米，每层均配备独立卫生间、储藏间、设备间，设置一部客梯，
　　一部货梯。
　　首层6.0米挑高，2—4层4.5米挑高，柱距达8米以上，适合多数企业生产及研发办公使用。
　　人车分流、客货分流、局部地下停车场，保证园区内交通流畅及运营品质。
　　研发写字楼
　　注重新技术、新工艺与新材料的运用。
　　建筑立面为二进制的抽象：窗墙体系编织，在少就是多的哲学背后，却创造了社区丰富的空间体验。
　　柱距最宽达9米，空间自由分割，多面积自由组合，布局灵活、使用高效。
　　100平方米的共享景观中庭，为企业员工工作之余，提供了休闲小憩的品质交流空间。