北辰区，隶属天津市，位于天津市中心城区北部，东与宁河区相邻，东南隔金钟河、新开河与东丽区相望，南与河北区、红桥区相连，西南隔子牙河与西青区相界，西、北与武清区接壤。北辰是城市医疗联合体建设试点城市、全国双拥模范城、国家公共文化服务体系示范区、全国文明城市、国家卫生城市、国家农产品质量安全县。
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LOCATION ADVANTAGES
| 县城距离 | 约19公里(km) |
| 货运站距离 | 约18公里(km) |
| 高速/国道距离 | 约19公里(km) |
| 动车站距离 | 约53公里(km) |
| 港口距离 | 约29公里(km) |
| 机场距离 | 约33公里(km) |
北辰经济技术开发区
成立时间：1992年7月1日；
园区级别：国家级经济技术开发区，国家级高新技术产业园区；
园区管委会地址：永进道88号；
区位交通：天津市区10公里，北京90公里，天津港45公里，北京首都国际机场90公里，天津机场15公里，天津站12公里，天津西站10公里；
交通时间：天津市区5分钟，北京40分钟，天津机场10分钟，北京机场50分钟，天津港30分钟；
铁路货运及周边主要交通干道：大北环铁路、地铁3号线；京津高速、京津唐高速、京津公路、滨保高速、京福公路、京沪高速、津保高速、京山铁路；
土地价格：报价40万元；工业用地最低挂牌价格27-40万；土地实际成交价格20-30万；
目前土地剩余情况：有2000亩土地但是没有指标，小面积地块有指标，对摘地项目把控比较严格；
厂房载体情况：园区回收厂房、区内企业厂房；
厂房价格：12-18元/平米/月；
税收留成比例（增值税、营业税、企业所得税、个人所得税）：18.75%，50%，20%；
园区优势：位于城区边上，不受限号影响，距离天津机场近；
园区劣势：对接流程、制定政策较慢；
业态：高端装备制造、轨道交通、新闻印刷、生物医药、医疗器械、科研院所
入驻企业：中材集团、中海油、中国华电等多家央企；西门子、可耐福、欧瑞康莱宝、盖泽等德资企业；瑞士ABB（世界500强企业23家）；
备注：是距离天津市区最近的开发区和市区内面积最大的开发区，还是天津轨道交通网络最发达的开发区。区内沃尔玛配送中心是中国北方唯一的物流配送中心，中国北方物流成本最低的开发区。
PRIME MOVER INDUSTRY
PRIME MOVER INDUSTRY
| 园区类型 | |
| 规划面积 | 国联亩 |
| 建成时间 | 4政政乐-代拥-代4 |
| 详细地址 | 天津市北辰区永进道88号 |
| 投资强度 | 围代代万元/亩 |
| 税收要求 | 围代万元/亩 |
| 建成面积 | 乐乐平方公里 |
| 土地存量 | 传联代亩 |
| 拿证时间 | 国代-4题代天 |
| 入驻企业 | 拥代代家 |
| 招商载体 | 土地，厂房，仓库 |
| 主导产业 | 装备制造 |
INVESTIMENT COST
| 水价 | 拥.题联元/m³ | 工业用电 | 代.题联政围元/度 |
| 天然气 | 乐.拥联-围.4联元/m³ | 污水处理 | 4.传代元/吨 |
| 蒸汽价格 | 政乐元/吨 | 土地价格 | 传代万元/亩 |
| 厂房租金 | 4联-4题元/㎡·天 | 厂房售价 | 围题代代-传代代代元/㎡ |
| 写字楼租金 | 4-4.联元/㎡·天 | 写字楼售价 | 国代代代-题代代代元/㎡ |
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