东莞市，中国广东省辖地级市，位于广东省中南部，珠江口东岸，东江下游的珠江三角洲，东与惠州市惠阳区接壤，西与广州市番禺区、南沙区隔海交界；北与广州市黄埔区和增城区、惠州市博罗县隔江为邻；南与深圳市龙岗区相连。东莞市是国务院批复确定的粤港澳大湾区重要的节点城市，是全国先进制造业基地、国际科技创新中心承载地。自1978年改革开放以来，东莞市大力发展外向型经济，形成独特的“东莞模式”。
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LOCATION ADVANTAGES
| 县城距离 | 约34公里(km) |
| 货运站距离 | 约19公里(km) |
| 高速/国道距离 | 约19公里(km) |
| 动车站距离 | 约24公里(km) |
| 港口距离 | 约35公里(km) |
| 机场距离 | 约19公里(km) |
东莞水乡新城开发区定位为“粤港澳大湾区创新节点”与“莞穗深合作门户”，依托东莞西站轨道交通枢纽（穗莞深城际、佛莞惠城际、地铁R1线交汇），打造“总部经济+智能制造+生态文旅”三位一体发展模式。核心区采用 “水上新城、组团生长” 规划理念，构建 “一核两心九片区” 空间格局： 一核：东莞西站总部经济核心区（国际商务、金融结算） 两心：北部创新中心（AI、智慧城市）、南部金融中心 九片区：包括朱平沙高端制造园、梅沙文创产业岛、南阁生命科学园等主题园区。 园区深度融合岭南水乡生态（赤滘口河、洪屋涡水道），推行 “立体交通+慢行系统” ，布局空中连廊、云巴（无人驾驶中运量）、水上巴士，实现“15分钟产业生活圈”。
PRIME MOVER INDUSTRY
PRIME MOVER INDUSTRY
| 园区类型 | |
| 规划面积 | 11,087亩 |
| 建成时间 | 2013年 |
| 详细地址 | 东莞市望牛墩镇水乡大道199号 |
| 投资强度 | 800万元/亩 |
| 税收要求 | 15万元/亩/年 |
| 建成面积 | 3,000亩 |
| 土地存量 | |
| 拿证时间 | |
| 入驻企业 | OPPO智能制造中心、vivo智慧终端、京东都市智能产业新城、天安数码城等头部企业 |
| 招商载体 | 标准化厂房（139万㎡）、研发中心（32万㎡）、TOD综合体、滨水商务区 |
| 主导产业 | 食品饮料:食品制造，纺织服装，装备制造:装备制造，电子信息 |
INVESTIMENT COST
| 水价 | 3.8元/m³ | 工业用电 | 0.68元/度 |
| 天然气 | 3.2元/m³ | 污水处理 | 1.8元/吨 |
| 蒸汽价格 | 220元/吨 | 土地价格 | 120万元/亩 |
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