北闸口工业园

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地区简介

津南区，隶属天津市辖区，位于天津市东南部，海河下游南岸，东与塘沽区接壤，南与大港区毗邻，西与河西区、西青区相连，北与东丽区隔海河相望。津南区是天津市的四个环城区之一。

园区介绍

LOCATION ADVANTAGES

距离天津约38公里

县城距离	约7公里(km)
货运站距离	约39公里(km)
高速/国道距离	约7公里(km)
动车站距离	约21公里(km)
港口距离	约34公里(km)
机场距离	约29公里(km)

成立时间：1995年；
园区级别：省级示范工业园区；
园区管委会地址：政和路与正平路交口往西100米处；
区位交通：天津市中心15公里，北京市128.7公里，天津港25公里，天津滨海国际机场20公里，北京国际机场160公里，大港区12公里；
交通时间：天津10分钟，北京60分钟，天津机场10分钟，天津港15分钟，北京机场60分钟；
铁路货运及周边主要交通干道：地铁6号线、李港铁路咸水沽货站；津晋高速、唐津高速、津港高速、津港公路、津歧公路、双东路、八二路；
土地价格：报价30万元；工业用地最低挂牌价格22.4万；土地实际成交价格15-22.4万；
目前土地剩余情况：100亩地空余；
厂房载体情况：区内企业厂房；
厂房价格：10-12元/平米/月；
税收留成比例（增值税、营业税、企业所得税、个人所得税）：13.125%，35%，26%，14%；
园区优势：位于大学城周边，人力资源丰富；；
园区劣势：生活配套不是很好；
业态：汽车零部件、机械制造；
入驻企业：广进鸿运电子（天津）有限公司、天津明淑电子有限公司、天津涌雷包装制品有限公司、天津美菱电器营销有限公司、天津市吴昊电气设备有限公司；
备注：算是海河工业园的一部分，北闸口又分正营。

主导产业

PRIME MOVER INDUSTRY

电子信息

招商载体

PRIME MOVER INDUSTRY

园区类型
规划面积	速不亩
建成时间	速全全特-构速-构速
详细地址	政和路与正平路交口往西100米处
投资强度	不构构万元/亩
税收要求	不构万元/亩

建成面积	之平方公里
土地存量	全之各.不不亩
拿证时间	-天
入驻企业
招商载体
主导产业	电子信息

投资成本

INVESTIMENT COST

水价	多.各特元/m³	工业用电	构.布构之元/度
天然气	不.多多元/m³	污水处理	速.不元/吨
蒸汽价格	不多构元/吨	土地价格	不多.特万元/亩
厂房租金	速构-速布元/㎡·天	厂房售价	不速构构-不各构构元/㎡
写字楼租金	不速-之构元/㎡·天	写字楼售价	布构构构-各构构构元/㎡