天津小站工业区

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地区简介

津南区，隶属天津市辖区，位于天津市东南部，海河下游南岸，东与塘沽区接壤，南与大港区毗邻，西与河西区、西青区相连，北与东丽区隔海河相望。津南区是天津市的四个环城区之一。

园区介绍

LOCATION ADVANTAGES

距离天津约41公里

县城距离	约11公里(km)
货运站距离	约43公里(km)
高速/国道距离	约11公里(km)
动车站距离	约22公里(km)
港口距离	约39公里(km)
机场距离	约38公里(km)

成立时间：1999年8月1日；
园区级别：省级示范工业园区；
园区管委会地址：小站镇西北侧传字营村境内；
区位交通：距离天津市区20公里，北京市130公里，天津国际机场22公里，京塘高速公路20公里，天津港18公里，首都国际机场160公里；
交通时间：天津市区15分钟，北京市60分钟，天津机场15分钟，天津港15分钟，北京机场60分钟；
铁路货运及周边主要交通干道：地铁6号线、李港铁路咸水沽货站；丹拉高速、津港高速、津晋高速、唐津高速；
土地价格：报价40万元，工业用地最低挂牌价格27.6万元。
目前土地剩余情况：500亩左右工业用地。
厂房载体情况：区内企业厂房以及天山集团厂房，主要以二层厂房为主；
厂房价格：10-15元/平米/月；
税收留成比例（增值税、营业税、企业所得税、个人所得税）：13.125%，35%，22%，14%；
园区优势：国务院首批试点小城镇，政策好。文化氛围浓厚，区内石油装备制造产业聚集整体地价在津南区处于低位；
园区劣势：土地稀缺，生活配套不是很好；
业态：新材料、电子产品、机械制造、文化创意；
入驻企业：普奥斯特散热器、世炅电子、亿富玛管业；
备注：日资包装企业联合包装落户。

招商载体

PRIME MOVER INDUSTRY

园区类型
规划面积	运.开亩
建成时间	暂无数据
详细地址	小站镇
投资强度	求念念万元/亩
税收要求	求念万元/亩

建成面积	受.能平方公里
土地存量	求念念亩
拿证时间
入驻企业	能念运家
招商载体
主导产业

投资成本

INVESTIMENT COST

水价	住.西余（排污能.求7）元/m³	工业用电	念.开念受7/并元/度
天然气	求.住住7/m³元/m³	污水处理	能.求7/吨元/吨
蒸汽价格	求住念7/吨元/吨	土地价格	求住.余万元/亩
厂房租金	能念-能余元/㎡·天	厂房售价	受念念念-受余念念元/㎡
写字楼租金	求能-受念元/㎡·天	写字楼售价	开念念念-西念念念元/㎡