华新工业园区

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地区简介

黄浦区，隶属于上海市，是上海的经济、行政和文化中心。地处上海市中心城区中部、黄浦江和苏州河合流处的西南端。北起苏州河，东、南濒黄浦江，西至成都北路、延安中路、陕西南路、肇嘉浜路、瑞金南路。位处太湖碟形洼地的东北部，属于碟缘高地。

园区介绍

LOCATION ADVANTAGES

距离上海约27公里

县城距离	约82公里(km)
货运站距离	约31公里(km)
高速/国道距离	约53公里(km)
动车站距离	约27公里(km)
港口距离	约81公里(km)

园区目前正在产业重组阶段，预计2017年全年要迁出企业300多家，现在园区落入项目很困难，这两年不欢迎实体项目，除非是外资实力很强的汽车零部件企业能落在园区规划的300亩的产业园。但是园区目前对注册类项目很欢迎，写字楼也有空余，具体税收政策如下。
增值税园区留成22%，企所税园区留成14%，个所税园区留成15.4%。年纳税超过100万的，返地方留成的60%。
园区范围是东至通坡塘、南至华卫路、西至华西二号河、北至华北四号河及沪宁高速、嘉松中路交叉口地块，规划面积380公顷。
华新工业园区位于嘉松中路沿线，紧靠A5、A11高速公路，东邻虹桥交通枢纽，北靠安亭汽车城，地理位置优越，交通发达。
园区内四通一平基本完成，水、电、天燃气、雨水管网、电信配套、道路等配套已贯穿整个区域。供水水源为上海市南自来水厂，现有35KV变电站2座，新建污水处理厂1座，日处理污水量1.7万立方米，现已投入运行。通信机房1座，固定通信量5.2万对号线。园区内道路交通成网络格局，与嘉松路、北青路相连，紧靠A5、A9高速出入口。
主导产业：摩托车、汽车配件、电子、箱包和现代物流
入驻企业：上海本特勒汽车配件有限公司、上海橡果国际集团、上海新朋实业股份有限公司、上海中通吉物流有限公司、国美物流中心、上海华新合金有限公司等

主导产业

PRIME MOVER INDUSTRY

汽车零部件

招商载体

PRIME MOVER INDUSTRY

园区类型	产业综合体
规划面积	6.个个亩
建成时间	个二二路-二6-个前
详细地址	华腾路1288号华民经济城
投资强度
税收要求	前二万元/亩

建成面积
土地存量
拿证时间	-天
入驻企业
招商载体
主导产业	仓储物流，汽车工业:汽车,汽车零部件，电子信息

投资成本

INVESTIMENT COST

水价	个元/m³	工业用电	二.6前前元/度
天然气	达.个汇-在.达汇元/m³	污水处理	路.6个元/吨
蒸汽价格		土地价格	路6二万元/亩
厂房租金	路临-达汇元/㎡·天	写字楼租金	在前-路前二元/㎡·天