日前，《天津市东丽区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》出台，到2020年东丽区将构筑“三极、三轴、五区、五园”产业格局，把服务业建设成为其支柱产业。

三极：产城融合带动区域经济发展

东丽开发区、华明东丽湖、金钟三个增长极，突出产城融合，体现区域特色，统筹开发时序，发挥高端引领和辐射作用，形成带动区域经济发展的主引擎。

东丽开发区增长极，实施资源整合，提升传统产业，完善服务功能，加快产业结构调整，重点发展新能源汽车和汽车核心零部件，生物医药和高端医疗器械、新能源新材料等产业，围绕检验检测和科技金融发展高端服务业，建设产城融合示范区。

华明东丽湖增长极，以高端产业为基础、以科技研发为支撑、以绿色生态为特色、以成果转化为重点，聚集科研院所产业创新中心、高校成果转化中心、高新技术企业和高层次人才等创新要素，搭建国内一流的先进装备创新中心、协同创新服务平台和科技发展生态圈，重点发展高端装备制造、科技服务、电子商务、服务外包、休闲旅游等产业，建设科技新城。

金钟增长极，结合天津北部新区发展战略，借势南风景区、新外环线和地铁6号、10号、14号线开发建设，以金钟路为中轴，重点发展互联网+商业、国际化高端社区，引进高端科技研发和先进制造业项目，促进城市综合体、商业地产集聚，形成强劲发展态势，打造充满活力的绿色发展地区。

三轴：三条主干道以轴串点

沿外环线、津滨大道-津北公路、津塘公路三条主干道，以轴串点，以点带面，带动沿线区域协同发展。

外环线发展轴。依托外环线一次连接金钟、华明、万新、新立、张贵庄地区，以特色商贸、高端地产、商务楼宇为重点，完善服务设施，突出城市快速路景观，加强与中心城区的融合互动，打造绿色生态、多元融合的都市经济发展轴。

津滨-津北发展轴，依托津滨大道、地铁4号线、津北公路依次连接万新、航空商务区、新立、军粮城北部地区，以科技楼宇、跨境电商、现代物流为重点，充分利用自贸区溢出效应，与全区产业深入对接，打造创新型外向型产业发展轴、中心城区东部门户。

津塘公路发展轴，依托津塘公路、地铁9号线依次连接张贵庄、新立、丰年、东丽开发区、军粮城、无暇地区，以商务商贸、金融服务、楼宇总部、科技服务为重点，突出生产性服务业和生活性服务配套功能，强化协同互补，打造综合服务发展轴、商业商务黄金走廊、现代风貌景观大道。

五区：错位发展各寻区域发展特点

结合区位优势、产业基础，遵循产业发展规律，统筹各区域协调发展、错位发展、特色发展，防止同质化竞争，形成五大产业园。到2020年，单位区域生产总值建设用地降低率达到40%。

科技创新产业区。包括华明高新区、华明商业商务区、华明环内区域及东丽湖地区，借助空中门户区位优势和生态环境优势，以国家自主创新示范区、科教旅游度假区建设和京津冀协同发展为契机，大力实施“金巢计划”，完善区域创新服务体系，加快大院大所等创新资源聚集、高新成果研发转化、高质人才创业发展的创新高地和人才高地。

金融产业运营区，包括张贵庄中心城区、海河后5公里核心区域、东丽开发区，以科技金融为特色，重点建设东丽开发区一经路创新创业街区，提升金融产业集聚功能和金融服务功能，深度参与京津冀区域金融协同发展，广泛集聚各位金融总部，专业子公司、分支机构、事业部等金融要素，形成服务门类齐全、功能布局合理、配套资源设施完善，立足服务东丽、辐射周边的金融产业运营区。

中心商贸商务区。包括新立商务中心和军粮城商务中心，新立地区以宜家家居、新业广场等大型商业为龙头，重点发展商务商贸、住宿餐饮、创投基金等综合业态，建设辐射新市镇、服务产业园的综合服务功能区。军粮城地区依托军粮城高铁北广场及古镇文化商业街，建设商务商贸、特色街区、大型智能展示体验店等载体，打造市级商业商务副中心。

自贸临空产业区，包括航空商务区和航空产业区，航空商务区借助天津自贸区和天津航空物流区优势，发挥跨境电商创新示范区作用，推动空港国际总部基地、科智广场等项目建设，大力发展总部结算、国际贸易、航空服务等优势产业。航空产业区依托空客a320、a330、庞巴迪公务机、中航服务保障基地等项目，重点发展航空航天器总装及零部件研发制造、飞机维修、国际贸易、现代物流等产业。

先进装备制造区，包括现代冶金工业区、滨海重机科技园区，以智能绿色为方向，积极引进具有自主研发能力和核心技术项目，发展数控装备制造、石化成套设备制造、现代冶金等产业，大力发展生态循环经济，建设绿色循环产业示范区。

五园：特色产业集群发展

以特色产业为主导，以龙头企业为引领，以重点项目为支撑，打造五个特色产业园，实现产业集群发展，培育新的经济增长点。

金钟都市产业园，位于金钟街南何庄、南孙庄区域，重点发展总部经济、科技研发、文化创意、高端商务、娱乐休闲等产业。建立技术转移、转化、研发、孵化和中试基地，大力发展科技服务业，建立检验检测、公共研发等科技支撑服务平台，加强信息系统集成服务、互联网增值服务，引进检测中心、研发中心，形成以现代化科研服务业、高新技术产业为主导的科技研发创新区。

新兴物流产业园，位于新立街新兴村区域，整合央企、国企资源，利用六条铁路专线运力优势，大力发展现代物流、跨境电商、进口商品展示销售、科技研发转化、咨询培训服务等现代服务业，引入海关监管机制，提升通关贸易便利化水平，大力发展进出口贸易，打造辐射环渤海、连接中北亚的现代通关物流港。

万新创智产业园，位于万新街中部外环线以内，坚持产业集群发展、战略性新兴产业优先发展、循环经济同步发展，以楼宇总部、低碳节能、研发设计为方向，实施“三一一”工程，重点打造绿色工业设计、科技研发孵化、生物医药三大产业集群，建设科技商贸服务平台，建成以科技型小巨人孵化、生物医药研发双轮驱动为特色的设计研发示范区。

航空新材料科技园，位于东丽开发区蓟汕联络线以西、航海路以东、津塘公路以南区域，与中航工业集团及北京航材院合作，以航空、航天、电子、船舶、新能源、环境净化等领域应用为方向，依托石墨烯制备及应用技术的产业化建设，打造新材料科技产业园。到2020年，石墨烯产业产值达到200亿元以上。

无暇高端装备制造园，位于天钢原预留地块，依托天钢、大无缝、一重等大型企业，强化高端制造业及研发转型企业聚集，完善相关配套服务设施，建设集研发、制造、服务于一体的高端装备制造业基地，形成300亿元以上高端装备制造业规模。与渤海钢铁集团共建现代冶金工业，打造智能绿色循环产业园。