据四川中原监测数据显示，上周成都市商品房供应面积43.96万㎡，环比上涨22.97%;上周商品房供应市场经历短暂休整后再度上扬，而成交市场则恰巧相反，成交量呈现持续下滑态势：成交面积38.22万㎡，环比大幅下降21.36%。上周主城区商品住宅成交面积15.57万㎡，环比小幅下降17.62%;近郊县商品住宅成交面积17.29万㎡，环比下降12.90%。

四川中原战略发展部认为，上周主城区及郊县成交市场均持续下滑，主要由于楼市步入营销淡季期，整体市场呈现疲软态势，政府于上周再度发力，提高公积金贷款额度，这一举措将刺激改善性客群，对后市成交或将起到一定拉动作用。因上周商业呈现集中供应，预计本周市场供应量或将有所回落，而受销售淡季因素影响，后市成交市场或将低位平稳运行。

主城区：万元项目占半数城南绕城外成交均价9223元/㎡

据四川中原数据监测显示，上周主城区商品住宅成交均价10116元/㎡，环比下降4.05%。

从区域成交套数方面来看，上周主城区全线“沦陷”，其中锦江区下滑幅度最大，成交289套，成交面积2.83万㎡，分别环比下滑37.17%、36.26%;成华区变动幅度最小，成交382套，成交面积3.26万㎡，分别环比下滑4.50%、6.86%。

从成交均价看，锦江区均价急速下滑，环比下降16%，主要由于星汇广场(详情咨询：400-869-1111转16951)、环球汇天誉(详情咨询：400-869-1111转16288)等高价项目于上上周集中备案销售而拉高区域均价，故而上周均价呈现大幅下滑。

在主城区住宅成交TOP10中，恒大曹家巷广场(详情咨询：400-869-1111转16357)、华润二十四城(详情咨询：400-898-1194)、美城悦荣府(详情咨询：400-898-1723)等项目成交量突出，在区域中表现抢眼。其中，位于一环内的恒大曹家巷广场以成交66套的销量冠冕主城区，领先第二位的华润二十四城17套，成为主城区商品住宅成交TOP10的NO.1。自第二名排位开始，各个项目之间的成交量差距不大，均保持在个位数的量差。

在TOP10中，从方位与环线分布来看，城南与城东的项目仍是推盘主流，位于排行榜中的四个城南项目均位处绕城外，而位于二-三环区域的四个项目中，城东占了三席。总体来看，比例最高的城南绕城外项目共成交145套，占前十名总成交量460套的35.71%。而城东项目共成交121套，占宗成交量的29.80%。而从成交价格来看，TOP10中有50%的项目成交均价过万元，其中，城南项目成交均价为9223元/㎡，城东为9870元/㎡。

近郊县：四项目成交114套温江区成销售高地

据四川中原数据监测显示，近郊县中仅双流和温江成交上涨，其中温江上涨幅度明显，共成交273套，成交面积2.70万㎡，环比增幅达16.17%、13.30%;新都区降幅最高，成交338套，成交面积3.05万㎡，分别环比下滑45.75%、42.56%。

从近郊县商品住宅成交套数TOP10来看，天府新区仍是购房者的首选，而美城悦荣府以成交51套，远甩第二位鹭湖宫项目17套，成为近郊销冠。

此次，温江区共有四个项目入列，共成交114套，成为近郊县炙手可热的成交高地。虽然有四个项目居于前十，然而区域内的花样内花样城与明信仕林府均以25套的销量垫底。仅此于温江，天府新区的两个项目共成交76套;来自新都区内莱茵北郡(详情咨询：400-869-1111转16077)与城北优品道两项目分别跻身TOP10的第四位与第五位，成为近郊县的中坚力量，共成交59套。