园区南起蕴藻浜，北抵友谊路，东起泗塘河，西至江杨北路。总体规划面积9.535平方公里。园区内建设有知名商务楼宇，如吴淞科技园、东智商务广场、钢领、东鼎商务大厦、?和?阳光广场、亿博商业广场等。
　　园区有三大功能定位：
　　一、宝山国际钢铁物流商务区；钢铁物流商务区占地486亩，规划建筑面积42.06万平方米，已建成38.37万平方 米，是上海市20个现代服务业集聚区之一。包钢集团、南钢股份、通钢集团、中铁物资等众多知名企业入驻。
　　二、城市物流配送中心；城市物流配送中心占地2000亩，发展以社会化运作、第三方物流为主的国际采购分拨配送，竭诚为来自国内外顶尖的第三方物流企业、制造企业以及商贸零售企业提供高效、优质、安全的物流设施服务。已入驻企业包括宝湾物流、招商局物流、中储股份、中集装备园等大型仓储、物流企业。
　　三、农产品交易定价中心江杨农产品批发市场规划面积800亩，已建设544亩，是上海北部集蔬菜、果品、粮 油、南北干货、肉类、冻品等最大的综合性批发市场。
　　新企业注册落户园区，享受园区财政扶持。
　　● 开办助资对新引入的注册资金在5000万元以上具有产业引领作用的企业及新迁入符合本镇规划导向的重大功能性项目和产业引领作用项目，给予50万元人民币的开办资助● 租金补贴对新引入的国内外规模企业或总部、重大功能性项目和产业引领性项目，租赁自用办公用房的，自申领税务登记证年度起，按50%、30%、20%比例连续三年给予租金补贴，最高补助面积不超过1000平方米，最高补助租金不超过每天每平米0.5元。
　　● 购房补贴对新引入的国内外规模企业或总部、重大功能性项目和产业引领性项目，购买办公用房的，给予购房补贴，每平方米一次性补贴500元，补贴面积不超过1000平方米。
　　● 融资贴息对新办或新迁入税收贡献大、成长性快、诚信记录好的现代服务业企业，给予短期融资（一年内）最高不超过50%的贴息，贴息金额不超过50万元人民币。
　　● 其他财政扶持对新引入的跨国公司地区总部、国内大企业总部、区域性总部企业的办理税务登记后，除享受市、区企业总部政策待遇外，镇给予配套补贴：跨国公司投资性总部补贴100万元，跨国公司管理性总部补贴50万元，国内大企业总部补贴100万元，国内区域性总部补贴50万元。

　　园区有三大功能定位：
　　一、宝山国际钢铁物流商务区；钢铁物流商务区占地486亩，规划建筑面积42.06万平方米，已建成38.37万平方 米，是上海市20个现代服务业集聚区之一。包钢集团、南钢股份、通钢集团、中铁物资等众多知名企业入驻。
　　二、城市物流配送中心；城市物流配送中心占地2000亩，发展以社会化运作、第三方物流为主的国际采购分拨配送，竭诚为来自国内外顶尖的第三方物流企业、制造企业以及商贸零售企业提供高效、优质、安全的物流设施服务。已入驻企业包括宝湾物流、招商局物流、中储股份、中集装备园等大型仓储、物流企业。
　　三、农产品交易定价中心江杨农产品批发市场规划面积800亩，已建设544亩，是上海北部集蔬菜、果品、粮 油、南北干货、肉类、冻品等最大的综合性批发市场。
　　新企业注册落户园区，享受园区财政扶持。
　　● 开办助资对新引入的注册资金在5000万元以上具有产业引领作用的企业及新迁入符合本镇规划导向的重大功能性项目和产业引领作用项目，给予50万元人民币的开办资助● 租金补贴对新引入的国内外规模企业或总部、重大功能性项目和产业引领性项目，租赁自用办公用房的，自申领税务登记证年度起，按50%、30%、20%比例连续三年给予租金补贴，最高补助面积不超过1000平方米，最高补助租金不超过每天每平米0.5元。
　　● 购房补贴对新引入的国内外规模企业或总部、重大功能性项目和产业引领性项目，购买办公用房的，给予购房补贴，每平方米一次性补贴500元，补贴面积不超过1000平方米。
　　● 融资贴息对新办或新迁入税收贡献大、成长性快、诚信记录好的现代服务业企业，给予短期融资（一年内）最高不超过50%的贴息，贴息金额不超过50万元人民币。
　　● 其他财政扶持对新引入的跨国公司地区总部、国内大企业总部、区域性总部企业的办理税务登记后，除享受市、区企业总部政策待遇外，镇给予配套补贴：跨国公司投资性总部补贴100万元，跨国公司管理性总部补贴50万元，国内大企业总部补贴100万元，国内区域性总部补贴50万元。