序号 地块名称 面积（亩） 容积率 土地性质 权属 招商方向 1 楼山电商产业园地块 2300 待定 待定 刘家社区、石家社区、徐家社区、青岛钢丝绳厂等 现代物流业、电子商务 2 东李商圈改造二期地块 196 分宗地指标 商住用地 东李社区、侯家庄社区、东北庄社区、城阳木材厂 商务办公、总部经济、星级酒店、会议展览、综合商业 3 原北方汽车交易市场地块 153.9 3 商住用地 晓翁社区、西大村社区、荣花边、豪伦置业 商务办公、总部经济、星级酒店、综合商业、精品住宅 4 华外二期地块 115.5 待定 商住用地 西大村社区、华外集团、华昱城集团、郁士集团 商务办公、总部经济、综合商业、精品住宅 5 虎山体育场及其北侧地块 92.6 待定 待定 东大村社区、文昌阁社区、李沧区体育中心 体育文化中心、市民健身中心 6 下王埠金融广场地块 72.3 不低于2.0 商业用地 下王埠社区 商务办公、总部经济、文化创意、星级酒店 7 郑佛路东侧商业地块 27 3.2 商业用地 郑庄社区 商务办公、总部经济、星级酒店、综合商业 8 交通商务核心区 2850 分宗地指标 商住用地 海创一级土地整理单位 商务办公、总部经济、星级酒店、文化创意、综合商业 9 重庆中路888号汽车城地块 150 待定 商住用地 南岭社区、大枣园社区 商务办公、综合商业、精品住宅 10 坊子街旧村改造地块 200 待定 商住用地 坊子街社区 商务办公、综合商业、精品住宅 11 烟墩山片区 2100 分宗地指标 商住用地 海创一级土地整理单位 星级酒店、教育设施、休闲空间、综合商业、精品住宅 12 青银高速东侧地块 480 分宗地指标 商住用地 东李社区 商务办公、总部经济、综合商业、精品住宅 13 合川路东侧商业地块 80 不低于2.0 商业用地 苏家社区 商务办公、总部经济、星级酒店、综合商业 14 李村河西侧商住地块 101 3.06 商住用地 王家下河社区、于家下河社区 商务办公、总部经济、星级酒店、综合商业 15 十梅庵片区改造地块 1950 待定 商住用地 十梅庵社区 商务办公、综合商业、精品住宅 16 区政府北侧商业地块 23 2 商业用地 琴牌乳业 商务办公、总部经济 17 白果树地块 22.5 3.46 商住用地 东李社区 综合商业、精品住宅 18 金川路东侧商住地块 270 不低于2.0 商住用地 麦坡社区、佛耳崖社区、市园林局 商务办公、总部经济、星级酒店、综合商业 19 永川路东侧商业地块 82.7 不低于2.0 商业用地 上臧社区 商务办公、总部经济、星级酒店、综合商业 20 汉川路东侧商业地块 60.8 不低于2.0 商业用地 刘家下河社区 商务办公、总部经济、文化创意、星级酒店 21 牛毛山片区 269 待定 商住用地 多家企业 商务办公、综合商业、精品住宅 22 青联食品厂片区 165 待定 商住用地 青联食品厂等多家企业 商务办公、综合商业、精品住宅 23 四啤、九厂片区 263 待定 商住用地 四啤、九厂等多家企业 商务办公、综合商业、精品住宅 24 钢瓶厂地块 51 2.8 商住用地 曲哥庄社区 商务办公、综合商业、精品住宅 25 第三电机厂地块 24 2 住宅用地 第三电机厂 商务办公、综合商业、精品住宅 26 河南南庄改造三期地块 60 分宗地指标 商住用地 河南社区 商务办公、综合商业、精品住宅