一、管理办法

1、凡要求在工业园区兴办企业的单位和个人，须向园区管委会提出正式申请，经园区管委会审批同意，即可落户兴力。园区管委会对投资者实行“一条龙”服务，投资者在签订了投资办厂协议后，只需提供新办企业可行性报告、初步设计方案、验资报告等资料，园区 管委会代办一切审批手续，在所需资料到位的前提下，确保在7个工作日内办好县内全部审批手续。

2、企业在园区投资经营中应遵守中华人民共和国有关法律法规，履行企业各种义务，企业厂房四周围墙应建成敞开式、统一高度、统一色泽，特殊情况确要封闭的，要经园区管委会及相关部门许可下，方可兴建，在一个区域内建筑物应布合理、协调、美观，建筑密度控制在40％以内，绿化率达到30％以上。进区企业动工兴建厂房前，需向园区管委会提出相应立项批复、可行性报告及平面布置图、建筑物立面效果图、厂房设计图(有资质的单位设计)，园区管委会根据总体规划，聘请有关专家论证确定后，企业接到开工通知后方可动工兴建厂房。

3、工业园区用地，由县政府实行统一规划、统一征用、统一供地、统一管理。进区企业固定资产投资]千万元以下的按广丰县政府制定的工业园区基本地价每亩3万元取得土地使用权，兔收综合配套费；投资1000万元以上至2000万元以下的按每亩25000元取得土地使用权，兔收综合配套费；属高新技术项目(省以上认定)或获得国家驰名商标企业落户，固定资产一次性投资2000万元以上的可采取“一企一议”的方法。企业进区时先按3万元／亩一次性付给园区管委会，企业付清土地征用费后，园区管委会原则上七日内将企业所征用地交付企业使用，三十日协助企业办好土地使用权证。

4、创办特色工业小区。利用三期工程后面荒山荒坡搞一个占地966亩的特色工业小区。该特色工业小区投入成本比三期工程低，且入园企业投资额也可节约不少专门面向投资额在300万元以下的民营企业进区，促进本县民营企业的快速发展。对要求进入特色工业小区的企业按每亩2．8万元，取得土地使用权，免收综合配套费，厂区建设规划可按照地形特点、因地制宜规划设计建设。

5、凡要求在工业园区建设标准厂房的单位和个人，应按园区规划设计、标准厂房建造，标准厂房层数控制在2—3层，占地面种20米乘以50米，总占地面积不得少于5亩。凡在工业园区创办园中园的单位和个人，按园区规划设计、标准厂房建造，标准厂房需建4幢以上，层数控制在2—3层，每幢标准厂房占地面积不得少于1000平方米，总占地面积不得少于20亩，方可授予园中园称号。

6、进园区企业用地属工业用地，企业进园区应按园区规划建设标准厂房、办公设施，不得改变土地用途。否则，园区管委会有权收回土地使用权。企业取得园区内土地使用权后，要在3个月内进行工业项目建设，12个月搞好厂房等建设．征用两年内仍未启动工业项目的，园区管委会依法予以无息收回并转让，并取消优惠政策，房产以当地评估作价不计息进行收回；

7、园区管委会为进区企业提供合理的无偿服务，配套推进路、水、电、电讯网络并统一规划和建设好城市污水和垃圾处理等基础设施建设。为进区企业创造宽松舒适的环境，帮助进区企业做好征地、办理县内有关证件及配套服务及联络工作，实行一条龙服务、一站式管理、一个窗口对外的现代化管理模式，以满足进区企业的要求。

8、企为区内排水、排污管道，应与工业区总管道相衔接，合理选定管径，规范施工程序，以防渗漏工业污水。企业施工期间，场地要保持整洁美观，用沙粒填好进出口施工通道，实行围栏式作业，给公共场合造成卫生问题由进区企业派专人负责，并承担一切由此发生的费用。

9、为了更好掌所握园区企业经营状况对园区企业实行财务报表报送制，进区企业每月向园区管委会递交财务报表。进区企业享有广丰县人民政府(2002)39号《关于加快工业园区建设和发展的实施意见》年赋予的各项奖惩和相关优惠政策。

二、入区企业优惠政策

(一)土地政策

(1)进工业园区新办工业企业用地的基准征用土地费用实行平均每亩30000元(含办证各种税费，下同)的优惠政策。对固定资产投入1000万元(含1000万元)至2000万元的，基准征用土地费用平均每亩25000元；固定资产投入2000万元(含2000万元)以上或特大项目，采取更优惠的土地出让政策，实行“一企一议”。企业进区时，先按基准征用土地费用标准支付土地征用费，竣工投产后，由企业提出申请，经县招商局牵头会同财政、审计、监察、土管、工业园区管委会等有关部门验审并报县政府审批确认，根据企业固定资产投资额的不同，享受不同的用地价格优惠，预交多余部分在10日内退还给企业。企业付清土地征用费后，广丰工业园区管委会原则上7日内将企业所征用土交付企业使用，30日内协助企业办好土地使用权证。