9月1日下午,北京挂牌出让房山区拱辰街道fs00-lx01-0097地块,该地块也是北京近两个月后再次出让土地,最终经过2轮报价,良乡城开以报价4.2亿元(溢价3.4%)拿下该地块,经营楼面价19844元/平方米。
据观点地产新媒体了解,地块共吸引来万科、k2、中骏、良乡城开4家房企参与竞夺,但最终仅经历2轮报价地块即宣告成交,良乡城开以报价4.2亿元(溢价3.4%)竞得,经营楼面价19844元/平方米。
资料显示,房山区拱辰街道fs00-lx01-0097地块东至规划公建混合住宅用地西红线,南至良乡中路北红线,西至规划城隍庙街东红线,北至规划二类居住用地南边线,土地面积8466平方米,用途为b4综合性商业金融服务业用地,总用地面积8466平方米,建筑面积2.12万平方米,容积率为2.5,起始总价4.06亿元,推出楼面价19182.61元/平方米。
该地块限高30,三通一平,公建19494.8平方米(其中50%(9747.40平方米)自持20年,剩余可经营公建9747.40平方米),无偿代建商业用房1333平方米(工行1070.2平方米,农行262.8平方米),有偿还建农行337.2平方米(购买价10000元/平方米)。
值得注意的是,此前的8月17日,北京市国土资源和城乡规划委员会和北京市住房和城乡建设委员会召开了一次会议,会上有关高层明确,将坚决不能再新增商住房,同时暂停商办用地上市。对于所有已批未建的商住房项目,北京将列出项目清单,方案、图纸全部重新审查,发现问题疑似的整改。对违法销售企业依违合同起诉。
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